Avenida do Sol
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Lote Exclusivo de 813 m² + Área Verde Privativa ao Lado da Reserva | Condomínio Verde
Jardim Botânico - Brasília
813m² Privativa
1000m² Total
1 dormitório
1 suíte
1 banheiro
Sem mobília
110v/220v
Imagine acordar todos os dias cercado pela natureza, ouvindo apenas o canto dos pássaros.
No Condomínio Verde, na Avenida do Sol, essa pode ser a sua realidade.
Este excelente lote possui 813 m² de área privativa, além de aproximadamente 200 m² de área verde incorporada ao terreno, proporcionando ainda mais espaço, privacidade e uma sensação única de viver em meio à natureza.
Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Sucupira, ao lado de uma reserva ambiental permanente, o terreno oferece uma vista definitiva para a mata, sem vizinhos nesse lado e com a tranquilidade que poucas propriedades em Brasília conseguem proporcionar.
Além do cenário privilegiado, o imóvel já conta com pré-projeto arquitetônico e estudo de uso do solo, reduzindo etapas importantes do processo de construção e permitindo que você avance com muito mais rapidez no desenvolvimento da sua futura residência.
Destaques do imóvel
• 813 m² de lote privativo.
• Aproximadamente 200 m² de área verde integrada.
• Localização privilegiada ao lado da reserva ambiental.
• Vista permanente para a natureza.
• Escritura pública individualizada.
• Pré-projeto arquitetônico e estudo de uso do solo.
Um condomínio completo para viver bem
O Condomínio Verde oferece uma infraestrutura consolidada para quem busca qualidade de vida e segurança.
• Portaria com controle de acesso.
• Ronda de segurança 24 horas.
• Água, energia elétrica, internet e transporte público.
• Fácil acesso ao Jardim Botânico Shopping e à Avenida do Sol.
Natureza em cada detalhe
Viver aqui é desfrutar diariamente de trilhas, lagos, riachos e áreas preservadas, em um condomínio que valoriza a sustentabilidade, a coleta seletiva e a convivência harmoniosa com o meio ambiente.
Lazer para toda a família
• Restaurante.
• Mercadinho de conveniência.
• Churrasqueiras.
• Parquinho infantil.
• Quadra de esportes.
• Academias ao ar livre.
• Praças e espaços de convivência.
Tudo isso em uma comunidade organizada, acolhedora e cercada por muito verde.
Um terreno para quem deseja construir mais do que uma casa.
Aqui você constrói um refúgio, um patrimônio sólido e um estilo de vida que privilegia silêncio, segurança, liberdade e contato permanente com a natureza.
Agende sua visita e venha conhecer um dos terrenos mais especiais do Condomínio Verde. Você vai entender, pessoalmente, por que alguns lugares simplesmente fazem sentido desde o primeiro olhar.
Código do Imóvel: 179086
Condomínio Verde
Plantas do Condomínio Verde
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essa simulação é um oferecimento da Vivalisto, em parceria com Paulo J B Duarte
Proximidades Em até 1,5km
Um Propósito Lapidado Pelo Tempo
Consultor Imobiliário e Avaliador de Imóveis, radicado em Brasília há mais de quatro décadas.
Cresci e vi prosperar os bairros onde hoje atuo: Jardim Botânico, Lago Sul, Asa Sul, Noroeste. Esses endereços fazem parte da minha história — e é exatamente por isso que sei reconhecer o valor real de cada imóvel neles.
Por mais de 35 anos, construí uma sólida carreira no setor de tecnologia nas áreas técnica e comercial o que me deu uma visão estratégica, analítica e orientada a resultados que poucos profissionais do mercado imobiliário têm. Em 2022, tomei uma decisão consciente: recomeçar em um segmento que sempre estudei e admirei.
Fiz as certificações necessárias — Corretor de Imóveis (CRECI 29215 F), Avaliador de Imóveis (CNAI 44142), Perito, dentre outras — e passei a atuar com dedicação exclusiva no mercado de alto padrão de Brasília. Não foi uma virada por acaso. Foi uma escolha planejada, sustentada por décadas de experiência em negociação, relacionamento com clientes exigentes e leitura precisa de cenários complexos.
Hoje, combino o conhecimento técnico de quem viveu nesses bairros com a visão de negócios de quem passou mais de três décadas no mundo corporativo. O resultado é uma consultoria diferenciada: precisa, estratégica e profundamente humana.